Более 174 тысяч человек получили турецкое гражданство
Программа получения гражданства Турции через инвестиции стала одним из крупнейших действующих механизмов такого типа. По данным, озвученным министром внутренних дел Турции Мустафой Чифтчи 29 мая 2026 года, с момента первых выдач гражданства в 2018 году им воспользовались 174 567 человек.
При этом важно разделять инвесторов и членов их семей. Непосредственно квалификационные инвестиции сделали 51 762 иностранных инвестора, а еще 122 805 человек получили гражданство как члены их семей.
За этот период программа обеспечила Турции около $16,074 млрд инвестиций, согласно данным главы МВД. Таким образом, речь идет не о сумме, внесенной каждым из 174 тысяч новых граждан: инвестиционные условия выполняет основной заявитель, после чего при соблюдении требований в заявление могут включаться супруг или супруга, а также несовершеннолетние или зависимые дети.
Программа начала работать в 2017 году
Правовая основа для предоставления гражданства иностранным инвесторам была создана раньше появления первых массовых заявок.
Изменения в турецкое законодательство позволили предоставлять гражданство в исключительном порядке иностранцам, выполняющим установленные инвестиционные условия. Практическая схема начала действовать в 2017 году, а первые случаи получения гражданства в рамках программы относятся к 2018 году.
Изначально условия были значительно жестче. При запуске механизма для получения гражданства через недвижимость требовалось приобрести объект стоимостью не менее $1 млн.
В сентябре 2018 года порог был снижен до $250 тыс., что сделало программу гораздо доступнее для международных инвесторов и способствовало резкому росту числа заявок.
В 2022 году минимальная стоимость недвижимости была вновь увеличена — до нынешних $400 тыс.
Недвижимость остается самым доступным вариантом
По действующим правилам иностранный гражданин может претендовать на турецкое гражданство, приобретя недвижимость стоимостью не менее $400 тыс. Объект нельзя продавать как минимум в течение трех лет.
Однако недвижимость — не единственный предусмотренный законом вариант.
Инвестор также может вложить не менее $500 тыс. в основной капитал, разместить такую же сумму на счете в турецком банке минимум на три года, приобрести государственные облигации или доли соответствующих инвестиционных фондов на сумму от $500 тыс. либо внести аналогичный объем средств в предусмотренную правилами пенсионную систему. Еще один вариант — создать не менее 50 рабочих мест.
Таким образом, механизм охватывает недвижимость, банковский сектор, финансовые рынки и прямые инвестиции в бизнес.
$16 млрд показывают масштаб привлеченного капитала
Совокупные $16,074 млрд, заявленные турецким МВД, демонстрируют экономический масштаб программы.
При этом сумма распределена на восемь лет и сформирована при разных инвестиционных требованиях. Значительная часть участников вошла в программу в период, когда минимальная стоимость недвижимости составляла $250 тыс., поэтому сравнивать совокупный объем инвестиций только с сегодняшним порогом в $400 тыс. было бы некорректно.
Для Турции программа стала дополнительным каналом поступления иностранного капитала, особенно в сектор недвижимости. Одновременно альтернативные механизмы направляют средства в банковскую систему, государственные долговые инструменты, инвестиционные фонды и предприятия.
В более широком контексте это дополняет политику страны по привлечению международного бизнеса и капитала. K2Cargo.News ранее писал о развитии турецких компаний на глобальном рынке: Turkish Airlines вновь признан самым дорогим брендом Турции.
Получение гражданства не происходит автоматически после покупки
Сам факт приобретения недвижимости или размещения капитала не означает автоматической выдачи турецкого паспорта.
Сначала уполномоченный государственный орган должен подтвердить соответствие инвестиции установленным требованиям. После этого оформляются документы для разрешения на проживание и подачи заявления на гражданство.
Далее проводится проверка заявителя с точки зрения национальной безопасности и общественного порядка. После прохождения процедуры материалы направляются для окончательного решения о предоставлении гражданства.
Таким образом, инвестиция является основанием для применения исключительной процедуры получения гражданства, но не заменяет государственную проверку заявителя.
Контроль за программой усиливается
Большой масштаб программы одновременно привел к повышенному вниманию властей к процедурам оценки недвижимости и проверке заявлений.
В августе 2026 года инвестиционная схема вновь оказалась в центре внимания после расследования в Стамбуле, касающегося предполагаемого использования фиктивных сделок и завышенных оценок недвижимости. Следствие заявило о выявлении 687 человек, которые, по данным расследования, получили гражданство с использованием неправомерной схемы.
По информации турецких СМИ со ссылкой на МВД, по итогам более широких проверок были отменены решения о предоставлении гражданства 6 134 людям, включая инвесторов и членов их семей. Часть решений была связана с аннулированием документов о соответствии инвестиционным требованиям, часть — с вопросами общественного порядка и национальной безопасности.
Эти случаи не означают, что все 174 567 гражданств находятся под сомнением. Они показывают, что по мере роста программы государство усиливает проверку происхождения инвестиций, стоимости активов и соответствия заявителей установленным требованиям.
Недвижимость остается ключевым фактором
Именно снижение порога покупки недвижимости с $1 млн до $250 тыс. в 2018 году стало одним из главных факторов роста популярности программы. Позже власти увеличили минимальный порог до $400 тыс., сохранив обязательное трехлетнее владение объектом.
Такая модель связывает миграционную политику с рынком капитала и недвижимости. Для иностранного инвестора приобретаемый актив остается в собственности, тогда как государство получает поступление капитала и дополнительный спрос на внутреннем рынке.
Альтернативные варианты с минимальным порогом $500 тыс. позволяют привлекать средства в другие сегменты экономики и снижать зависимость программы исключительно от операций с недвижимостью.
Более 70% получателей — члены семей инвесторов
Статистика МВД позволяет лучше оценить реальный масштаб программы.
Из 174 567 получателей гражданства непосредственно инвесторами являлись 51 762 человека, тогда как более 122 тыс. — членами их семей.
Это важное уточнение, поскольку показатель в 174 тыс. иногда интерпретируется как количество отдельных инвесторов. В действительности число основных заявителей примерно втрое меньше общего количества новых граждан.
Поэтому экономическую эффективность программы корректнее сопоставлять прежде всего с числом инвесторов, а не со всеми членами семей, которые получили гражданство вместе с ними.
Инвестиционное гражданство стало заметным источником капитала
Почти десятилетие работы механизма показывает, что инвестиционное гражданство превратилось для Турции из экспериментального инструмента в заметный канал привлечения иностранного капитала.
Более 51 тыс. инвесторов, $16,074 млрд вложений и свыше 174 тыс. получателей гражданства демонстрируют масштаб программы.
Одновременно власти сталкиваются с задачей сохранить баланс между притоком средств и качеством проверок. Чем крупнее становится программа, тем большее значение приобретают прозрачность оценки недвижимости, подтверждение реальности инвестиций и контроль заявителей с точки зрения безопасности.
На текущем этапе Турция сохраняет механизм инвестиционного гражданства: минимальный порог составляет $400 тыс. при покупке недвижимости или, для большинства альтернативных финансовых вариантов, $500 тыс.
Читайте также: Turkish Airlines вновь признан самым дорогим брендом Турции
